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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Codigoro in zona Pontelangorino a 205.250 € (cod.65f0a4b5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Codigoro in zona Pontelangorino, la richiesta di 205.250 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita a
205.250 € per una
superficie commerciale di
315 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
651 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
677 €/m² e
773 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PONTEMAODINO, PONTELANGORINO, CAPRILE, POMPOSA) per case indipendenti (da 485 €/m² a 850 €/m²) e per case semindipendenti (da 450 €/m² a 785 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Codigoro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Codigoro, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mezzogoro, ma anche la zona di Pontelangorino è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Pontelangorino) è pari a
680 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,25%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Codigoro in zona Pontelangorino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con cantina con terrazza
In vendita a Codigoro, nella tranquilla zona di Pontelangorino, si trova questa splendida casa indipendente su due livelli. La proprietà si estende su un totale di 315 metri quadrati e dispone di 7 locali, tra cui 4 camere da letto e 4 bagni. La casa è completamente arredata con gusto e attenzione ai dettagli, pronta per essere abitata fin da subito. L'ingresso principale si apre su un luminoso e spazioso soggiorno, ideale per accogliere gli ospiti o per trascorrere piacevoli momenti di relax in famiglia. La cucina è completamente aperta in un unico ambiente con il soggiorno. Sempre al piano terra è presente un bagno. Al piano superiore si trovano le camere da letto ed i restanti tre bagni, garantendo così la massima privacy e comfort per gli abitanti della casa. Al piano superiore è presente anche un ampio terrazzo. Completano la proprietà un'ampia cantina con taverna e lavanderia con vano caldaia; un ampio garage e parcheggio privato. All'esterno, un ampio giardino circonda la proprietà, offrendo uno spazio perfetto per godersi il sole e organizzare pranzi all'aperto durante i mesi estivi. Grazie alla sua posizione strategica, questa casa indipendente è ideale per chi desidera vivere in un'area tranquilla e residenziale, ma allo stesso tempo vicina ai servizi e ai principali collegamenti stradali
