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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Codigoro in zona Pontelangorino a 170.000 € (cod.658d26c3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Codigoro in zona Pontelangorino, la richiesta di 170.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita a
170.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
944 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
633 €/m² e
780 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (PONTEMAODINO, PONTELANGORINO, CAPRILE, POMPOSA) per case indipendenti (da 475 €/m² a 855 €/m²) e per ville (da 485 €/m² a 875 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Codigoro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Codigoro, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mezzogoro, ma anche la zona di Pontelangorino è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Pontelangorino) è pari a
675 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,67%).
Invece i prezzi per la zona di Pontelangorino (+6,90%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Codigoro in zona Pontelangorino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino
Da Privato. Villetta disposta su 2 livelli allo stato grezzo,costruita seguendo le normative antisismiche.Giardino di circa 1300 mq,possibilità di frazionamento in 2 unità.Situata in ottima posizione e a pochi minuti dal mare
