Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Codigoro in zona Pontemaodino a 120.000 € (cod.6581accf)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Codigoro in zona Pontemaodino, la richiesta di 120.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
192 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
625 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
636 €/m² e
727 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PONTEMAODINO, PONTELANGORINO, CAPRILE, POMPOSA) per case indipendenti (da 540 €/m² a 990 €/m²) e per ville (da 510 €/m² a 995 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Codigoro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Codigoro, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mezzogoro, mentre nella zona di Pontemaodino è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Pontemaodino) è pari a
780 €/m², molto vicina ai valori della zona Pontelangorino che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,26%).
Invece i prezzi per la zona di Pontemaodino (-7,76%) sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Codigoro in zona Pontemaodino
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con cucina abitabile
MPJ007 Codigoro in localita Pontemaodino a soli 12 km dal mare disponiamo di ottima casa indipendente libera su 4 latie immersa nel verde con ampia corte esclusiva composta al piano terra di ingresso indipendente, ampio soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio e bagno; al piano primo 2 luminose camere da letto matrimoniali, studio o piccola singola e bagno; completano la proprieta un ampia cantina utilizzabile anche come tavernetta e la lavanderia. Giardino esclusivo di circa 580 mq. Classe G Ep 471,33 Euro 120.000
