L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Codigoro in zona Volano a 240.000 € (cod.654b278b)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Codigoro in zona Volano, la richiesta di 240.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E4, è proposta in vendita a 240.000 € per una superficie commerciale di 260 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 923 €/m² .
Tale valore è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 789 €/m² e 879 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 530 €/m² a 985 €/m²) e per ville (da 545 €/m² a 970 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Codigoro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Codigoro, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mezzogoro, mentre la zona di Volano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-1,21%).

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•  Wikipedia: Codigoro
•  Mercato Immobiliare a Codigoro
•  Quotazioni OMI