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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Codigoro in zona Mezzogoro a 219.000 € (cod.653526ae)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Codigoro in zona Mezzogoro, la richiesta di 219.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
219.000 € per una
superficie commerciale di
360 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
608 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
611 €/m² e
683 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MEZZOGORO) per case indipendenti (da 420 €/m² a 775 €/m²) e per ville (da 525 €/m² a 915 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Codigoro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Codigoro, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mezzogoro.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Mezzogoro) è pari a
610 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,28%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage da ristrutturare
A Mezzogoro, frazione del comune di Codigoro, a circa 20 minuti dal mare, proponiamo in vendita villa indipendente degli anni ’80, immersa in un ampio parco privato, caratterizzata da grandi metrature e una struttura architettonica articolata, oggi difficilmente reperibile sul mercato
