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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Codigoro in zona Italba a 60.000 € (cod.651e7247)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Codigoro in zona Italba, la richiesta di 60.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Expocasa) a
60.000 € per una
superficie commerciale di
57 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1052 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
750 €/m² e
829 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA E FRAZIONI MINORI) per case indipendenti (da 525 €/m² a 960 €/m²) e per case semindipendenti (da 555 €/m² a 985 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Codigoro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Codigoro, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mezzogoro, mentre la zona di Italba risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Italba) è pari a
760 €/m², molto vicina ai valori della zona Pontelangorino che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,28%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Codigoro in zona Italba
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con termocondizionamento di recente costruzione
Casa Indipendente in Vendita - Un'Oasi di Comfort e Privacy**Scopri questa splendida casa indipendente, situata interamente al piano terra, perfetta per chi cerca un ambiente tranquillo e accogliente. Con una superficie commerciale di 57 m, l'abitazione si compone di un luminoso soggiorno, una cucina funzionale, una camera da letto matrimoniale e un bagno moderno. Ogni spazio e pensato per garantire il massimo comfort e praticita.L'immobile e dotato di due box auto, ideali per proteggere i tuoi veicoli e offrire ulteriore spazio per riporre attrezzature. Ma cio che rende questa casa davvero speciale e l'ampio scoperto di proprieta: un'area esclusiva di 570 m dove poter trascorrere momenti di relax all'aria aperta o organizzare piacevoli cene con amici e familiari.In ottimo stato e con riscaldamento a gas metano e dotato anche di una potente stufa a pellet per un buon risparmio economico, questa abitazione e pronta per essere abitata. Non perdere l'occasione di vivere in un luogo dove comfort e funzionalita si incontrano. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita
