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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Codigoro in zona Mezzogoro a 139.000 € (cod.64c939b1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Codigoro in zona Mezzogoro, la richiesta di 139.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
772 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
642 €/m² e
701 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MEZZOGORO) per case indipendenti (da 465 €/m² a 790 €/m²) e per case semindipendenti (da 385 €/m² a 730 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Codigoro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Codigoro, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mezzogoro.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Mezzogoro, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
640 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,28%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CAMPAGNA MARE IMMOBILI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con cantina
Casa indipendente a Codigoro in vendita in paese nella località di Mezzogoro. L’abitazione (180 Mq ca) è libera su 4 lati con un giardino esclusivo di 1700 mq ca (tra coperto e scoperto). La casa in vendita a Codigoro è disposta su due livelli ed è c […]
