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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Codigoro in zona Pontemaodino a 79.000 € (cod.64ad51cd)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Codigoro in zona Pontemaodino, la richiesta di 79.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
79.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1128 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
755 €/m² e
855 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO COMUNALE - CENTRO DELL`ABITATO) per case indipendenti (da 515 €/m² a 1.050 €/m²) e per case semindipendenti (da 485 €/m² a 995 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Codigoro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Codigoro, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mezzogoro, mentre nella zona di Pontemaodino è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Pontemaodino) è pari a
805 €/m², molto vicina ai valori della zona Pontelangorino che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,97%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Codigoro in zona Pontemaodino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CAMPAGNA MARE IMMOBILI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con termocondizionamento con riscaldamento autonomo di recente costruzione
Casa indipendente a Codigoro, situata nella tranquilla localit di Pontemaodino, opzione interessante per chi cerca una soluzione abitativa accogliente e ben tenuta. Con una superficie di circa 80 metri quadrati, la casa libera su tre lati e gode di un giardino privato di circa 800 metri quadrati. L'immobile, in buono stato di manutenzione, si sviluppa su due livelli. Al piano terra, troviamo un doppio ingresso, un soggiorno con cucina annessa, una camera da letto e un bagno. Il primo piano ospita due ulteriori camere da letto e un wc. Il giardino circostante recintato e piantumato, offrendo uno spazio esterno piacevole. Le caratteristiche della casa comprendono il riscaldamento autonomo con termosifoni, infissi in legno con vetrocamera e ape di classe G con prestazione energetica di 426,93. Il prezzo di vendita di Euro 79.000,00, opzione di affitto a riscatto non disponibile. Il riferimento dell'agenzia CR 10. Per mantenere la privacy, l'indirizzo preciso non fornito, e le visite sono possibili previa sottoscrizione del foglio visita. Per ulteriori informazioni o per esplorare altre proposte, possibile contattare l'Agenzia Campagna Mare Immobili presso i loro uffici a Copparo (Via XX Settembre 4) o Codigoro (Via IV Novembre 56). Sono disponibili numeri di cellulare per ulteriori contatti: 346 33.88.252, 342 53.69.497, 345 5170757. - SC9363216
