L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Codigoro in zona Volano a 240.000 € (cod.6490f88c)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Codigoro in zona Volano, la richiesta di 240.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E4, è proposta in vendita a 240.000 € per una superficie commerciale di 260 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 923 €/m² .
Questo valore è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 830 €/m² e 932 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 495 €/m² a 945 €/m²) e per ville (da 450 €/m² a 950 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Codigoro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Codigoro, sono presenti al momento più di cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mezzogoro, mentre la zona di Volano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in leggera diminuzione (-2,97%).

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