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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cento a 146.000 € (cod.6640686c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cento, la richiesta di 146.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Arno nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
146.000 € per una
superficie commerciale di
73 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.580 €/m² e
1.882 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO COMUNALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cento
Per quanto riguarda più in generale la città di Cento, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Renazzo.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cento
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MANDRIOLI RICCARDO
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con balcone con terrazza con riscaldamento autonomo di recente costruzione
Stabile e appartamento in ottimo stato conservativo. Palazzina recente con poche unità, e solo abitative. Appartamento composto da ingresso su zona giorno costituita da sala con zona cucina, terrazzino a loggia coperta, disimpegno notte, due camere da letto, bagno con finestra. Buon livello di finiture adottate. Porta di ingresso blindata. Porte interne in legno e legno vetro, infissi in legno con vetrocamera, zanzariere fisse a rullo, scuri esterni in legno massiccio, pavimentazione zona giorno in ceramica, pavimentazione zona notte in legno parquet laminato. Riscaldamento autonomo a pavimento con cronotermostato programmabile. Produzione Acqua Calda Sanitaria di cucina e bagno con caldaia autonoma murale. Presente impianto fisso (sotto traccia) aria condizionata caldo/freddo marca Daikin dual con tecnologia Inverter. Garage di ampie dimensioni che consente il posteggio di un SUV o fuoristrada. Spese condominiali contenute (pulizia scale, luce scale, amministrazione) circa € 650,00 annue. Richiesta € 146.000,00. Per ulteriori informazioni e prenotazione visite sul posto inviare mail a riccardomandrioli@hotmail.it oppure diretto 328.3166759 Riccardo Mandrioli Servizi Immobiliari dal 2008 offre un servizio completo di consulenza e gestione immobiliare: valutazioni, perizie, giudizi di stima e assistenza nelle compravendite. Si occupa inoltre di Valutazioni Immobiliari indipendenti per società e privati relative a beni immobili a destinazione residenziale e commerciale. Contattaci per: - Valutazioni immobiliari anche certificate e Giudizi di Stima - Consulenza per compravendite, locazioni - Assistenza all’acquisto, indagini tecniche e documentali. - Servizi di Gestione e Property Management - Relazione Tecnica Integrata e - Consulenza Tecnica di Parte - Perizie analitiche. Perizie giurate. Riccardo Mandrioli - Titolare di Agenzia Immobiliare. - Esperto in Valutazioni Immobiliari e consulenze Tecnico Peritali. - 3343 c/o CCIAA-BO; 1104 c/o CCIAA-BO; 236 c/o Tribunale di Bologna; IMQ n° VI-1606005; 25700 c/[…]
