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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cento a 110.000 € (cod.663e3066)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cento, la richiesta di 110.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
63 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1746 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.544 €/m² e
1.854 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO COMUNALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cento
Per quanto riguarda più in generale la città di Cento, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Renazzo.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cento
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: FIOCCHI PIERO E BORSARI IRENE SNC - Tecnocasa
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con cantina con balcone con riscaldamento autonomo di recente costruzione con ascensore
QUELLA GIALLA, TRA GLI ALBERI. Le case hanno un numero civico. Alcune, quando devi indicarle a qualcuno, hanno già un nome. Questa potresti ricordarla così: la palazzina gialla di via Lavinino, con i balconi arrotondati e gli alberi intorno. L’appartamento è al secondo piano, raggiungibile con l’ascensore. All’inizio guarderai il civico. Poi ti basterà quel giallo: saprai dove alzare gli occhi, quale balcone cercare, a quale porta tornare. E quando accompagnerai qui qualcuno per la prima volta, sarà già un po’ come presentargli una parte di te. Dal suo balcone lo sguardo incontra le chiome, i tetti, le altre case del quartiere. Nelle fotografie è autunno: il verde lascia spazio al giallo e all’arancio. Quando verrai a vederla, potresti trovarci colori diversi. Le stagioni passeranno davanti al tuo balcone. Le vedrai cambiare mentre cambiano i tuoi ritmi e le tue giornate. Ci sarà una chioma da ritrovare più folta, un ramo che torna a riempirsi, una luce diversa sui tetti. Piccole cose che, viste ogni giorno, diventano familiari. Quel giallo è casa. Dentro, invece, puoi cominciare da alcune certezze. Due camere da letto, una matrimoniale di circa 15 m² e una singola di circa 9 m². Il soggiorno con accesso al balcone di circa 6 m². Una cucina separata, con finestra e spazio per il tavolo. Il disimpegno e il bagno finestrato con doccia. Sono 63 m² commerciali, con ambienti raccolti e distinti. Alla casa si aggiunge una cantina, utile per conservare quello che accompagna un trasloco e che continua a servire anche dopo. Le pareti chiare aspettano i quadri che scegli tu. Un ricordo portato da un viaggio, una fotografia che finora hai tenuto in un cassetto, una lampada comprata perché ti piaceva anche senza sapere dove metterla. Oggetto dopo oggetto, comincerai a riconoscere le tue scelte in quello che hai intorno. Il primo pacco con il tuo nome su quell’indirizzo. Una persona cara che suona e chiede quale sia il tuo balcone. Le chiavi lasciate sempre nello stesso punto, finché la mano saprà trovarle anche al bu[…]
