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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cento a 155.000 € (cod.663da6e8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cento, la richiesta di 155.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Alcide De Gasperi nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
136 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1139 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.539 €/m² e
1.857 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO COMUNALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la climatizzazione o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cento
Per quanto riguarda più in generale la città di Cento, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Renazzo.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cento
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: FIOCCHI PIERO D.I. - Tecnocasa
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con cantina con balcone con terrazza con cucina abitabile di recente costruzione con ascensore con climatizzazione
BUSSARE, GRAZIE. Un giorno lo troverai scritto sulla porta. Fino a poco prima entravi per sistemare le coperte; adesso aspetterai un «avanti». Dietro ci saranno i suoi libri, la sua musica, quel disordine nel quale riesce a trovare tutto. Anche una casa si sceglie pensando a quel giorno. A Cento, in via Alcide De Gasperi 3, questo appartamento al primo piano, servito da ascensore, ha tre camere matrimoniali. Stanze nelle quali immaginare persone che, negli anni, avranno abitudini diverse. La superficie è di circa 136 mq commerciali, di cui 109 mq calpestabili. L’ingresso e il disimpegno distribuiscono gli ambienti; il ripostiglio raccoglie quelle cose che è comodo avere vicine, tenendo liberi gli spazi da vivere. Tre camere matrimoniali significano poter dire «questa è la mia» e cominciare a renderla propria: il colore delle pareti, i libri sul comodino, una costruzione lasciata a metà. Negli anni cambieranno i poster, arriveranno una scrivania più grande e le sere passate a studiare. Ognuno avrà il proprio spazio, una porta da chiudere quando cerca un po’ di tranquillità e da riaprire per venire a raccontarti com’è andata. Poi ci sono gli spazi da condividere: il soggiorno luminoso, con il pavimento chiaro che riflette la luce, e la cucina abitabile separata, dove nelle fotografie trova posto anche il tavolo per tutti i giorni. I due bagni, entrambi finestrati, contano soprattutto nelle mattine in cui gli orari si sovrappongono: qualcuno deve uscire, qualcuno si sta ancora preparando, qualcun altro ha appena deciso di fare la doccia. All’esterno ci sono un balcone di circa 14 mq e un terrazzo di circa 12 mq, entrambi parzialmente coperti. Due spazi distinti da organizzare tra piante, piccole pause all’aperto e necessità quotidiane. L’esposizione verso sud, sud-ovest e ovest favorisce la luminosità dell’abitazione. Negli ultimi anni sono stati eseguiti diversi interventi: caldaia a condensazione nel 2019, finestre in PVC nel 2020, rinnovo del bagno principale nel 2024, tapparelle e porta d’ingresso blinda[…]
