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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cento in zona Renazzo a 297.000 € (cod.663ab3d9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cento in zona Renazzo, la richiesta di 297.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Piave nella zona OMI E2, è proposta in vendita (da Pieve Immobiliare) a
297.000 € per una
superficie commerciale di
152 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1953 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.448 €/m² e
1.849 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORPORENO, RENAZZO, ALBERONE, XII MORELLI, BEVILACQUA) per case indipendenti (da 860 €/m² a 2.025 €/m²) e per villette a schiera (da 1.430 €/m² a 2.035 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cento
Per quanto riguarda più in generale la città di Cento, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Renazzo.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Renazzo pressi Via Piave) è pari a
1.375 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-9,01%).
Invece i prezzi per la zona di Renazzo (-14,69%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cento in zona Renazzo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con riscaldamento autonomo
VILLETTA DANGOLO CON GIARDINO PRIVATO DI CIRCA 220 MQ E PORTICO RENAZZO A Renazzo, in una piacevole zona residenziale allangolo tra via Piave e via Diana, Pieve Immobiliare propone in vendita una villetta dangolo su due livelli, con giardino di propriet di circa 220 mq e un portico ideale per pranzi allaperto, grigliate e momenti di relax. Al piano terra, la zona giorno offre uno spazio articolato tra living e soggiorno, con unulteriore area versatile da utilizzare come studio o come estensione del salotto. Completano il piano un bagno e una lavanderia. Al primo piano si trovano tre camere da letto una matrimoniale, una doppia e una singola e un secondo bagno di ampie dimensioni. Il giardino permette di vivere gli spazi esterni in diversi momenti della giornata, con la possibilit di ricavare unarea dedicata a una casetta per il ricovero di biciclette e motorini. Le finiture e le dotazioni comprendono: * Parquet in teak al piano terra. * Pavimentazione in abete bianco al primo piano. * Aria condizionata con pompa di calore in tutte le stanze. * Riscaldamento a pavimento. * Caldaia a condensazione installata nel 2023. * Inferriate in ferro battuto. * Infissi con doppia colorazione: bianco allinterno e finitura legno allesterno. * Portone antisfondamento. * Porta scorrevole in vetro. La superficie commerciale indicativa di circa 152 mq; la superficie catastale dellabitazione di 122 mq. Il giardino esclusivo misura circa 220 mq e il porticato, utilizzabile anche come posto auto coperto, circa 19 mq. Il conteggio della superficie commerciale provvisorio e soggetto a verifica. Una soluzione per chi cerca una casa con tre camere, ambienti versatili e uno spazio esterno da vivere, in un contesto residenziale di Renazzo. Prezzo richiesto: ? 297.000. Certificazione energetica in corso di predisposizione. Per informazioni e appuntamenti, contatta Pieve Immobiliare. - SC9736190
