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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cento a 420.000 € (cod.66365dca)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cento, la richiesta di 420.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
420.000 € per una
superficie commerciale di
237 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1772 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.623 €/m² e
1.932 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO COMUNALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cento
Per quanto riguarda più in generale la città di Cento, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Renazzo.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cento
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino con cantina con balcone con terrazza con riscaldamento autonomo di recente costruzione
RIF: AS006 OG IMMOBILIARE di Cento propone in vendita un prestigioso attico di 237 mq, situato al secondo piano di una palazzina edificata nel 1980. L'immobile si presenta in buono stato manutentivo e si distingue per le generose metrature, la presenza di quattro camere da letto, tre bagni e ampi spazi esterni, tra cui un terrazzo e un balcone. INTERNO L'abitazione dispone di una cucina semi abitabile, quattro camere da letto e tre bagni. La superficie di 237 mq offre ambienti spaziosi e versatili, ideali per chi desidera una soluzione abitativa di ampie dimensioni, con la possibilità di organizzare gli spazi in base alle proprie esigenze. Le quattro camere da letto permettono di soddisfare le necessità di una famiglia numerosa, offrendo anche la possibilità di destinare alcuni ambienti a studio o camera per gli ospiti. La presenza di tre bagni garantisce inoltre maggiore praticità nella gestione quotidiana dell'abitazione. L'immobile è dotato di infissi in legno con doppio vetro, riscaldamento autonomo a radiatori e impianto di climatizzazione caldo/freddo, che contribuiscono al comfort abitativo durante tutto l'anno. Completa la proprietà una cantina, utile come spazio aggiuntivo per il deposito. ESTERNO Uno dei principali punti di forza dell'attico è rappresentato dalla presenza di un terrazzo, uno spazio esterno ideale per trascorrere momenti di relax, organizzare pranzi e cene all'aperto o creare una zona dedicata alla convivialità. L'abitazione dispone inoltre di un balcone, che offre un ulteriore affaccio esterno. La proprietà comprende anche un giardino comune e un posto auto, che rappresenta una comodità aggiuntiva nella vita quotidiana. PERCHÉ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE L'ampia metratura di 237 mq, le quattro camere da letto e i tre bagni rendono questo attico una soluzione particolarmente interessante per chi cerca spazi generosi e comfort abitativo. Il terrazzo, il balcone e la posizione all'ultimo piano rappresentano importanti punti di forza, offrendo spazi esterni da vivere e maggiore riser[…]
