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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cento in zona Casumaro a 87.000 € (cod.66364d6a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cento in zona Casumaro, la richiesta di 87.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E6, è proposto in vendita a
87.000 € per una
superficie commerciale di
136 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
639 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.016 €/m² e
1.459 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORZIONE DI CASUMARO) per appartamenti (da 725 €/m² a 1.565 €/m²) e per attici (da 655 €/m² a 1.865 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cento
Per quanto riguarda più in generale la città di Cento, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Renazzo, mentre nella zona di Casumaro è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Casumaro) è pari a
1.165 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,38%).
Invece i prezzi per la zona di Casumaro (+0,26%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cento in zona Casumaro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con balcone con terrazza
Cento, Fraz Casumaro Questa mattina siamo a Casumaro, e Guercino Immobiliare propone questo grazioso appartamento nelle vicinanze del del centro del paese, in un minuto a piedi, si hanno a portata di mano tutti i servizi del paese, come ad esempio il supermarket e la farmacia. L'abitazione si trova al primo ed ultimo piano dello stabile ed è disposta su 2 livelli, mentre al piano seminterrato si trova il box per l'auto. PRIMO PIANO : - Ingresso - Zona pranzo - Soggiorno - Cucina - Ripostiglio con lavandino (eventuale possibilità per un wc) - Balcone coperto SECONDO PIANO : - 2 camere di cui una con accesso diretto al terrazzo - Terrazzo di oltre 90mq - Bagno con angolo lavanderia
