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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cento in zona Renazzo a 159.000 € (cod.6635dee7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cento in zona Renazzo, la richiesta di 159.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1223 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.683 €/m² e
2.007 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORPORENO, RENAZZO, ALBERONE, XII MORELLI, BEVILACQUA) per appartamenti (da 1.215 €/m² a 2.115 €/m²) e per case indipendenti (da 855 €/m² a 2.045 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cento
Per quanto riguarda più in generale la città di Cento, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Renazzo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Renazzo) è pari a
1.585 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,35%).
Invece i prezzi per la zona di Renazzo (-2,67%) sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cento in zona Renazzo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con terrazza con cucina abitabile con ascensore
Cento, fraz. Renazzo Se stai cercando spazi veri, luce in abbondanza e la tranquillità di non avere vicini sopra la testa, fermati un attimo qui. A Renazzo, in posizione comoda a tutti i servizi del paese, ti aspetta questo appartamento al terzo ed ultimo piano servito da ascensore, recentemente riqualificato energeticamente grazie al Superbonus. MIGLIORIE ESEGUITE: Caldaia a condensazione, infissi in PVC ad altissime prestazioni, zanzariere, porta blindata, cappotto termico, rifacimento di tutto il tetto e pluviali. Appena entri trovi un comodo ingresso, un soggiorno luminosissimo grazie alla grande finestra e una cucina abitabile dove c'è spazio per tutta la famiglia... e anche per chi arriva senza preavviso. La zona notte, separata da un ampio disimpegno arredabile, offre ben 3 camere da letto (2 matrimoniali e 1 doppia) e 2 bagni completi, una comodità sempre più rara da trovare. E poi c'è lui: il terrazzo di quasi 40 mq, accessibile direttamente dalla camera doppia. Uno spazio perfetto per cene estive, relax all'aria aperta o per dare finalmente una casa alle tue piante. Completano la proprietà cantina e garage al piano terra. Ultimo piano con ascensore Superbonus già eseguito 3 camere e 2 bagni Terrazzo di circa 40 mq Garage e cantina Libero subito Le occasioni con questi spazi stanno diventando sempre più rare. Questa è pronta ad accoglierti da subito
