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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cento a 420.000 € (cod.6633cc63)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cento, la richiesta di 420.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B4, è proposta in vendita a
420.000 € per una
superficie commerciale di
375 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1120 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.406 €/m² e
1.758 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO COMUNALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cento
Per quanto riguarda più in generale la città di Cento, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Renazzo.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cento
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con giardino con terrazza da ristrutturare
Una residenza esclusiva che offre spazio, privacy e tranquillità a pochi passi da tutti i servizi. In una delle zone residenziali più prestigiose, proponiamo in vendita una splendida villa di circa 360 mq commerciali, sviluppata su due livelli e circondata da un magnifico lotto di circa 1.000 mq, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato, elegante e immerso nel verde, senza rinunciare alle comodità del centro. L'immobile disposto su due livelli si presta ad essere suddiviso anche in due unità immobiliari. Di fatti la villa si distingue per i suoi ambienti generosi e la distribuzione degli spazi interni, pensati per offrire comfort e funzionalità anche a due nuclei famigliari. All'esterno, il vero valore aggiunto è il curatissimo giardino privato con pozzo funzionante, che regala un'atmosfera piacevole e riservata in ogni momento della giornata. Completa la proprietà un garage doppio, comodo e funzionale. L'immobile si presenta parzialmente da rimodernare, offrendo l'opportunità di personalizzare alcuni ambienti e valorizzare ulteriormente una proprietà dalle dimensioni importanti, con un lotto generoso e caratteristiche difficilmente replicabili. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita
