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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cento a 185.000 € (cod.6633cc62)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cento, la richiesta di 185.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2256 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.555 €/m² e
1.865 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO COMUNALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cento
Per quanto riguarda più in generale la città di Cento, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Renazzo.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cento
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con balcone di nuova costruzione con angolo cottura di recente costruzione
In una delle zone più richieste di Cento, zona Penzale, proponiamo in vendita un elegante appartamento situato al secondo piano di un contesto di recente costruzione. L'immobile si distingue per le finiture di pregio, modernità degli ambienti e l'elevata efficienza energetica A3. Composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura in nicchia, un bagno, una camera matrimoniale , una camera singola , balcone e autorimessa al piano terra . L'immobile viene venduto completamente arredato . Le spese condominiali comprendono anche il riscaldamento ,l'acqua calda e l'aria condizionata e sono circa 2.600 euro all'anno . La posizione esclusiva, in un quartiere residenziale particolarmente apprezzato, unita alla recente costruzione e agli elevati standard energetici, rende questa soluzione ideale per chi cerca una casa moderna, confortevole e pronta da vivere
