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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cento a 99.000 € (cod.663095c9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cento, la richiesta di 99.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Ludovico Ariosto nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
99.000 € per una
superficie commerciale di
76 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1302 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.677 €/m² e
1.965 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO COMUNALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cento
Per quanto riguarda più in generale la città di Cento, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Renazzo.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cento
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con giardino con cantina con balcone con riscaldamento autonomo con angolo cottura con ascensore
RIF: VC020 OG IMMOBILIARE di Cento propone in vendita un appartamento bilocale di 76 mq situato al primo piano di una palazzina edificata nel 1980. L'immobile si presenta in buono stato manutentivo e dispone di diversi spazi accessori, tra cui un balcone, una cantina e un box auto singolo. INTERNO L'abitazione dispone di una zona giorno con angolo cottura, una camera da letto e un bagno. La metratura di 76 mq offre ambienti funzionali e permette una buona organizzazione degli spazi, con una separazione tra zona giorno e zona notte. L'appartamento è dotato di infissi in legno con vetro, riscaldamento autonomo a radiatori e impianto di climatizzazione caldo/freddo, che consente di gestire la temperatura degli ambienti durante tutto l'anno. Completa la proprietà una cantina, utile come spazio aggiuntivo per il deposito e l'organizzazione degli oggetti. ESTERNO L'immobile dispone di un balcone, che offre uno spazio esterno a servizio dell'abitazione. È inoltre presente un giardino comune, che rappresenta un'area esterna a disposizione dei residenti. Completa la proprietà un box auto singolo, che garantisce uno spazio dedicato al parcheggio. PERCHÉ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE La metratura di 76 mq, il buono stato manutentivo e la distribuzione funzionale degli ambienti rendono questo bilocale una soluzione interessante per chi cerca un'abitazione pratica e ben organizzata. Il riscaldamento autonomo e l'impianto di climatizzazione caldo/freddo rappresentano ulteriori punti di forza, mentre il balcone, il giardino comune, il garage e la cantina completano la proprietà, offrendo spazi accessori utili nella vita quotidiana. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita contattaci
