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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cento a 319.000 € (cod.662f2034)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cento, la richiesta di 319.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B4, è proposta in vendita a
319.000 € per una
superficie commerciale di
133 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2398 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.529 €/m² e
1.895 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO COMUNALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cento
Per quanto riguarda più in generale la città di Cento, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Renazzo.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cento
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE SAN MATTEO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente ristrutturazione di recente costruzione con riscaldamento autonomo con climatizzazione
OPEN HOUSE SABATO 17 OTTOBRE DALLE 10:00 ALLE 13:00 PRENOTAZIONE OBBLIGATORIA LImmobiliare San Matteo propone in vendita, nel cuore del centro storico di Cento, uno splendido terracielo indipendente disposto su due livelli, completamente ristrutturato con un intervento moderno e accurato pensato per offrire elevati standard di comfort, funzionalità ed efficienza, grazie anche alla presenza di tecnologie di ultima generazione. Lingresso dellabitazione conduce direttamente nellampio e luminoso soggiorno, impreziosito dalla cucina a vista e caratterizzato da un piacevole ambiente open space valorizzato dalle aperture vetrate. Completano il piano un bagno e un versatile ambiente accessorio, facilmente personalizzabile come lavanderia, cantina, deposito oppure come cucina separata, grazie alla presenza degli appositi attacchi e dellaccesso diretto allesterno. Attraverso una scala realizzata su misura si accede al piano primo dedicato alla zona notte, composto da unampia camera matrimoniale e due luminose camere singole. A valorizzare ulteriormente il piano è presente un balcone che percorre la facciata della villa e collega la camera matrimoniale con una delle due camere singole, offrendo un piacevole spazio esterno. Infine è presente un secondo bagno, anchesso predisposto per essere personalizzato. La villa si distingue per lelevato livello di comfort e tecnologia, grazie alla ventilazione meccanica centralizzata in ogni ambiente, alla climatizzazione con split di ultima generazione, al riscaldamento a pavimento e alla predisposizione per la domotica. Sono inoltre presenti prese TV su tutte le pareti principali, per offrire la massima libertà nella disposizione degli arredi. Il vano caldaia esterno e gli eleganti oscuranti in legno completano le caratteristiche dellimmobile. Un ulteriore punto di forza è la posizione: nel pieno centro storico di Cento, comoda a tutti i principali servizi, ma inserita allinterno di una tranquilla e riservata corte comune che garantisce silenzio e privacy. Una soluzione ideale […]
