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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cento a 110.000 € (cod.662ee1a9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cento, la richiesta di 110.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Ugo Bassi nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1294 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.631 €/m² e
1.948 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO COMUNALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la climatizzazione o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cento
Per quanto riguarda più in generale la città di Cento, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Renazzo.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cento
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Cento - Tempocasa
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con riscaldamento autonomo con ascensore con climatizzazione
Rif: TC052 - RIFERIMENTO: TC052 Nel cuore del centro storico di Cento, la Tempocasa di Cento propone in vendita un appartamento situato al quarto piano di una palazzina con basse spese condominiali, ideale per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare con rendita già attiva. Internamente l'immobile é cosí composto: INTERNO L'immobile è composto da una camera matrimoniale, una camera da letto a tre quarti, soggiorno con cucina a vista e accesso al balcone tramite porta-finestra e bagno dotato di lavabo, sanitari e box doccia. ESTERNO Completa la proprietà una cantina al piano terra, ideale come spazio accessorio. Tra le dotazioni dell’appartamento sono presenti gli split dell’aria condizionata nel soggiorno e nella camera matrimoniale, oltre al riscaldamento autonomo a metano. Gli infissi sono in alluminio con vetro singolo. La palazzina non è dotata di ascensore. Le spese condominiali sono particolarmente contenute, pari a circa 250 € all'anno. Attualmente l'immobile è locato con contratto di locazione 3+2, con un canone mensile di 650 € e scadenza contrattuale nel 2028. PUNTI DI FORZA: Posizione centrale, nel centro storico di Cento. Una camera matrimoniale e una camera a tre quarti. Soggiorno con cucina a vista e accesso al balcone. Cantina al piano terra. Riscaldamento autonomo a metano. Spese condominiali contenute. Rendita da locazione attiva di 7.800 € annui lordi. Una soluzione da valutare per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare con un rapporto di locazione già in essere. Contattaci per maggiori informazioni! Tempocasa Cento – La tua casa, il nostro mestiere
