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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cento a 200.000 € (cod.662ac4bb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cento, la richiesta di 200.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Bologna nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
200.000 € per una
superficie commerciale di
174 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1149 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.571 €/m² e
1.889 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO COMUNALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cento
Per quanto riguarda più in generale la città di Cento, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Renazzo.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cento
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con giardino con cantina con balcone con cucina abitabile di recente costruzione da ristrutturare
RIF. 388942 - In Via Bologna , a Cento, proponiamo in vendita un appartamento di circa 160 mq, situato al secondo piano di una palazzina degli anni Settanta, inserita in un contesto tranquillo e dotata di piacevole giardino condominiale. L'abitazione si distingue per gli spazi ampi e ben distribuiti, ideali per chi desidera vivere in ambienti comodi e funzionali. L'ingresso conduce alla zona giorno, composta da un luminoso soggiorno di generose dimensioni, perfetto per accogliere la famiglia o trascorrere momenti di convivialità, e da una cucina abitabile separata. La zona notte offre tre camere da letto, di cui una matrimoniale, e due bagni, garantendo comfort e praticità anche ai nuclei familiari più numerosi. L'appartamento dispone inoltre di due balconi, che donano luce naturale agli ambienti e rappresentano un piacevole sfogo esterno. A completare la proprietà troviamo un garage , una spaziosa cantina comunicante con il garage, ideale come locale di servizio o deposito, e un pratico sottotetto, utile come ulteriore spazio accessorio. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo e si presenta in buono stato manutentivo. Pur conservando le caratteristiche costruttive tipiche dell'epoca di realizzazione, offre ottime potenzialità per essere personalizzato secondo il gusto e le esigenze dei nuovi proprietari. Grazie alla generosa metratura, alla presenza dei numerosi locali accessori e alla posizione strategica, comoda ai principali servizi e al centro di Cento, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi è alla ricerca di una casa spaziosa, accogliente e ricca di potenzialità
