Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cento in zona Buonacompra a 74.000 € (cod.662a50cf)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cento in zona Buonacompra, la richiesta di 74.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
74.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1345 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.505 €/m² e
1.843 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Buonacompra (da 865 €/m² a 2.465 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cento
Per quanto riguarda più in generale la città di Cento, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Renazzo, mentre la zona di Buonacompra risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Buonacompra) è pari a
1.390 €/m², molto vicina ai valori della zona Renazzo che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Cento in zona Buonacompra
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE SOLUZIONE CASA
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza di recente costruzione con angolo cottura
RIF. 232 - BUONACOMPRA DI CENTO – In tranquillo contesto residenziale, proponiamo in vendita trilocale di circa 55 mq, posto al primo piano di una palazzina. L'appartamento, in buono stato di conservazione ed è composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola e bagno. Valore aggiunto della proprietà è l'ampio terrazzo situato al piano superiore, uno spazio ideale da vivere durante la bella stagione per momenti di relax e convivialità. L'immobile dispone di infissi con doppi vetri e riscaldamento centralizzato a metano con contabilizzazione dei consumi. Una soluzione pratica e funzionale, ideale sia come prima abitazione sia come investimento, in posizione comoda rispetto ai principali servizi e a pochi minuti da Cento. Libero al rogito
