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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cento a 228.000 € (cod.6629a200)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cento, la richiesta di 228.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
228.000 € per una
superficie commerciale di
114 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.708 €/m² e
2.028 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO COMUNALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cento
Per quanto riguarda più in generale la città di Cento, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Renazzo.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cento
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con balcone con terrazza con angolo cottura con climatizzazione
Cento. Questo pomeriggio siamo nel cuore del Penzale, la zona più ricercata di tutta Cento, dove Guercino Immobiliare presenta un appartamento che unisce tranquillità, verde e comodità quotidiana. La palazzina è piccola, solo 6 unità, e affaccia direttamente su una grande area verde pubblica: un contesto che si vive bene ogni giorno. Al piano terra troviamo il garage e ben 2 posti auto di proprietà, tutti all’interno dei cancelli condominiali: ordine, sicurezza e zero stress per il parcheggio. Saliamo al secondo ed ULTIMO piano. L’ingresso ci porta subito nell’openspace con soggiorno, zona pranzo e angolo cottura, un ambiente luminoso e collegato direttamente al terrazzino. La parte sinistra dell’appartamento ospita la camera matrimoniale con balcone esclusivo e il bagno di servizio con attacchi lavanderia. Dall’altro lato troviamo invece altre 2 camere (una matrimoniale e una singola), il disimpegno e il secondo bagno finestrato. L’abitazione è completa di infissi in doppio vetro, zanzariere, climatizzazione tri-split in pompa di calore e video citofono. Una soluzione moderna, funzionale e in una delle posizioni più amate di Cento
