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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cento in zona XII Morelli a 88.000 € (cod.66294ee2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cento in zona XII Morelli, la richiesta di 88.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
88.000 € per una
superficie commerciale di
61 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1442 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.646 €/m² e
1.962 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORPORENO, RENAZZO, ALBERONE, XII MORELLI, BEVILACQUA) per appartamenti (da 875 €/m² a 1.560 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cento
Per quanto riguarda più in generale la città di Cento, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Renazzo, mentre la zona di XII Morelli risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (XII Morelli) è pari a
1.240 €/m², molto vicina ai valori della zona Renazzo che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cento in zona XII Morelli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage
Cento, fraz. Dodici Morelli Questa mattina siamo a Dodici Morelli, dove Guercino Immobiliare presenta un grazioso appartamento in un piccolo palazzo di sole 5 unità. Siamo sulla via principale del paese, a due passi dal centro, ma in una delle zone più tranquille e riservate. - Composizione Al primo piano troviamo: Soggiorno con cucina in openspace Disimpegno Bagno Camera matrimoniale Tutti gli ambienti sono luminosi, ben disposti e comodi — perfetti per chi cerca praticità e comfort. - Dotazioni: Doppi vetri Caldaia a condensazione Nessun amministratore Zero spese condominiali Un’abitazione ideale per chi vuole vivere in tranquillità e con spese di gestione minime. - La cucina è compresa nel prezzo! Al piano terra, un garage privato completa la proprietà. Libero subito — ottimo anche come investimento. Una soluzione semplice, curata e pronta da vivere
