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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cento in zona Molino Albergati a 180.000 € (cod.66215232)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cento in zona Molino Albergati, la richiesta di 180.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Ex Dogana nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
230 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
782 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.123 €/m² e
1.615 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE E FRAZIONI MINORI) per case indipendenti (da 605 €/m² a 1.295 €/m²) e per ville (da 655 €/m² a 1.415 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cento
Per quanto riguarda più in generale la città di Cento, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Renazzo, mentre la zona di Molino Albergati risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Molino Albergati pressi Via Ex Dogana) è pari a
965 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cento in zona Molino Albergati
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino con cantina con balcone di recente ristrutturazione con cucina abitabile con caminetto con termocondizionamento
Casa indipendente su 3 lati, quasi 200mq, scoperto di 500mq, garage doppio, 5 Posti Coperti, Ristrutturata di recente, 2 ingressi per Doppia Famiglia: PIANO TERRA - Ampio ingresso Arredabile - Cucina abitabile - zona Caldaia-Lavanderia - ampio Bagno con doccia - ampio Salone con camino - camera Matrimoniale PIANO PRIMO - Cucina su balcone - ampia Sala con pranzo - camera Matrimoniale - studio/camera Singola - bagno Ristrutturato con Doccia - Ripostiglio con Lavello SOTTOTETTO al grezzo per deposito - 2 Caldaie, una per piano - impianto idro-pellet su ogni termo - inferriate piano terra e Primo - Condizionatori - cancello Elettrico - GARAGE doppio - 2 TETTOIE per posti auto coperti - Porticato e cantina/deposito - Casetta in legno per attrezzi - ampio Giardino davanti a casa - NO PARTECIPANZA
