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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cento in zona Buonacompra a 339.000 € (cod.661fbc04)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cento in zona Buonacompra, la richiesta di 339.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E4, è proposta in vendita (da Pieve Immobiliare) a
339.000 € per una
superficie commerciale di
275 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1232 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.208 €/m² e
1.685 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PILASTRELLO, BUONACOMPRA) per case indipendenti (da 825 €/m² a 1.365 €/m²) e per ville (da 860 €/m² a 1.385 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cento
Per quanto riguarda più in generale la città di Cento, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Renazzo, mentre la zona di Buonacompra risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Buonacompra) è pari a
1.110 €/m², molto vicina ai valori della zona Renazzo che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cento in zona Buonacompra
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con balcone con riscaldamento autonomo con caminetto
Con lestate e il caldo gli spazi si aprono e la piscina torna protagonista! Questa villa a Buonacompra pensata per vivere al meglio ogni stagione: relax allaperto destate, ambienti caldi e accoglienti dinverno. Due unit indipendenti ma collegate rendono la casa estremamente versatile: ideale per genitori e figli, per ospiti o per chi desidera spazi separati senza rinunciare alla vicinanza. Gli interni sono ampi e luminosi, con doppi volumi, travi a vista e soppalchi che creano ambienti funzionali e ben organizzati. Allesterno, il giardino di circa 850 mq circonda la propriet e accoglie una piscina con zone relax e aree ombreggiate, perfette per la vita allaperto. La posizione garantisce tranquillit e privacy, con i principali servizi facilmente raggiungibili: Cento a 10 minuti, Pieve di Cento a breve distanza, Bologna e Ferrara in circa mezzora. Alta classe energetica per comfort abitativo e riduzione dei consumi. Composizione Abitazione principale: soggiorno con camino cucina open space locale pluriuso due camere doppi servizi soppalco balcone Seconda unit: open space con cucina e living termo camino locale pluriuso bagno soppalco Dotazioni piscina giardino di circa 850 mq 2 cantine impianto fotovoltaico 6 kW riscaldamento a pavimento aria condizionata domotica e allarme pergole bioclimatiche motorizzate carport e tettoia pozzo artesiano, barbecue, depuratore e addolcitore Una soluzione ideale per chi cerca una casa definitiva, capace di adattarsi nel tempo alle esigenze della famiglia. Chiamaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. ° Distanze: Cento 10 min Pieve di Cento 12 min Ferrara 35 min Bologna 40 min Modena 50 min - SC9644499
