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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cento in zona Buonacompra a 339.000 € (cod.661efd3e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cento in zona Buonacompra, la richiesta di 339.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E4, è proposta in vendita a
339.000 € per una
superficie commerciale di
273 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1241 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.005 €/m² e
1.424 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PILASTRELLO, BUONACOMPRA) per case indipendenti (da 825 €/m² a 1.365 €/m²) e per ville (da 860 €/m² a 1.385 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cento
Per quanto riguarda più in generale la città di Cento, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Renazzo, mentre la zona di Buonacompra risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Buonacompra) è pari a
1.110 €/m², molto vicina ai valori della zona Renazzo che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cento in zona Buonacompra
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IL GHETTO IMMOBILIARE DI NOCERA MAURIZIO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino con balcone di recente ristrutturazione con caminetto con climatizzazione
RIF. LM115 PER INFORMAZIONI E APPUNTAMENTI CONTATTARE LORENZA MALAGUTI 329-2247028 CENTO FRAZIONE BUONACOMPRA - VILLA INDIPENDENTE LIBERA SU 4 LATI - GIARDINO PIANTUMATO - PISCINA INTERRATA - GARAGE 35MQ - L'IMMOBILE E' SVILUPPATO SU DUE LIVELLI ED E […]
