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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cento a 479.000 € (cod.6612071f)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cento, la richiesta di 479.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Primo Maggio nella zona OMI B4, è proposta in vendita a 479.000 € per una superficie commerciale di 396 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1209 €/m² .
Tale valore è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.451 €/m² e 1.811 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO COMUNALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Cento
Per quanto riguarda più in generale la città di Cento, sono presenti al momento più di 300 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Renazzo.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in leggera diminuzione (-2,44%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
479.000 €
Superficie:
396 m²
Prezzo al m²:
1209 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Cento (FE)
Zona OMI:
B4 (CAPOLUOGO COMUNALE)
Indirizzo:
Pubblicato:
gio 3 settembre 2026

DESCRIZIONE

di recente costruzione con posto auto con garage con giardino con cantina con balcone con terrazza con cucina abitabile con riscaldamento autonomo da ristrutturare con cortile

RIF: GA013 OG IMMOBILIARE propone in vendita una villa unifamiliare di circa 396 mq, una soluzione signorile risalente al 1926, sviluppata su due livelli e caratterizzata da ambienti ampi e numerosi spazi accessori. L’abitazione dispone di ingresso tramite scala esterna ed è ideale per chi cerca indipendenza, metrature generose e spazi da vivere sia all’interno che all’esterno. INTERNO: Gli ambienti interni sono ampi e ben distribuiti. La villa comprende una cucina abitabile, quattro camere da letto e due bagni, oltre a diversi spazi accessori che aumentano notevolmente la versatilità dell’immobile. Completano la proprietà una mansarda, una taverna e una cantina, perfette per ricavare ulteriori ambienti dedicati al relax, agli hobby o alle esigenze della famiglia. L’immobile si presenta in buono stato, con infissi in vetro e metallo e riscaldamento autonomo a radiatori. ESTERNO: La villa è valorizzata da un giardino privato e da un cortile interno con possibilità di parcheggiare più auto. Sono inoltre presenti un box auto doppio, un balcone e un terrazzo, che offrono ulteriori spazi da sfruttare durante la bella stagione. PERCHÉ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: Una soluzione ideale per chi cerca una villa indipendente dalle metrature importanti, con quattro camere da letto e numerosi ambienti accessori. I 396 mq, il giardino privato, il box doppio, la taverna, la mansarda e gli spazi esterni rendono questa proprietà particolarmente adatta a una famiglia numerosa o a chi desidera una casa signorile con grande potenziale di personalizzazione. Per maggiori informazioni o per fissare una visita contattaci

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