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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cento in zona Buonacompra a 339.000 € (cod.6611da56)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cento in zona Buonacompra, la richiesta di 339.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E4, è proposta in vendita a
339.000 € per una
superficie commerciale di
273 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1241 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.076 €/m² e
1.517 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PILASTRELLO, BUONACOMPRA) per case indipendenti (da 805 €/m² a 1.370 €/m²) e per ville (da 835 €/m² a 1.385 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la climatizzazione. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cento
Per quanto riguarda più in generale la città di Cento, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Renazzo, mentre la zona di Buonacompra risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Buonacompra) è pari a
1.105 €/m², molto vicina ai valori della zona Renazzo che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cento in zona Buonacompra
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IL GHETTO IMMOBILIARE DI NOCERA MAURIZIO
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con balcone con caminetto con climatizzazione
RIF. LM115 PER INFORMAZIONI E APPUNTAMENTI CONTATTARE LORENZA MALAGUTI 329-2247028 CENTO FRAZIONE BUONACOMPRA - VILLA INDIPENDENTE LIBERA SU 4 LATI - GIARDINO PIANTUMATO - PISCINA INTERRATA - GARAGE 35MQ - L'IMMOBILE E' SVILUPPATO SU DUE LIVELLI ED E' COSI' COMPOSTO PT INGRESSO SU SOGGIORNO CON CAMINETTO, CUCINA ABITABILE CON ZONA PRANZO A VISTA, BAGNO, STUDIO/CAMERA. P1 DUE CAMERE DA LETTO, BALCONE, BAGNO, STUDIO CON VISTA SULLA ZONA GIORNO SOTTOSTANTE. PT CON INGRESSO SEPARATO MA FACENTE PARTE DELLA STESSA ABITAZIONE, UN PICCOLO APPARTAMENTO CON SOGGIORNO E ANGOLO COTTURA, CAMERA/STUDIO, BAGNO, SOTTOTETTO CON SOPPALCO UTILIZZABILE. QUESTO IMMOBILE SI PRESTA OTTIMAMENTE PER UNA SOLUZIONE GENITORI FIGLI, PER OSPITARE PARENTI O AMICI IN TOTALE PRIVACY, PER UN FAMILIARE CHE NON PUO' UTLIZZARE LE SCALE. PISCINA INTERRATA GARAGE 35 MQ IMPIANTO FOTOVOLTAICO 6,75KW TETTO IN LEGNO A VISTA CLIMATIZZATA BAGNI CON CERAMICHE SARDE ORIGINALI PORTA DI INGRESSO PRINCIPALE BLINDATA DI DESIGN POZZO ARTESIANO L'IMMOBILE DISTA 8 KM DA CENTO, RAGGIUNGIBILE IN 10 MINUTI - 25 KM DA FERRARA - 45 KM DA BOLOGNA - 45 DA MODENA STAZIONI FERROVIARIE PIU' VICINE E COMODE - POGGIO RENATICO FE - SAN PIETRO IN CASALE BO - SAN GIOVANNI IN PERSICETO BO
