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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cento in zona Renazzo a 169.000 € (cod.660f7e82)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cento in zona Renazzo, la richiesta di 169.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da Pieve Immobiliare) a
169.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2414 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.976 €/m² e
2.289 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORPORENO, RENAZZO, ALBERONE, XII MORELLI, BEVILACQUA) per appartamenti (da 1.215 €/m² a 2.405 €/m²) e per bivani (da 1.005 €/m² a 2.855 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cento
Per quanto riguarda più in generale la città di Cento, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Renazzo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Renazzo) è pari a
1.610 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,96%).
Invece i prezzi per la zona di Renazzo (+1,23%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cento in zona Renazzo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino di nuova costruzione
L'abitazione si sviluppa interamente su un unico livello e propone ambienti funzionali e molto luminosi, valorizzati dalle ampie vetrate che creano una continuità naturale tra spazi interni ed esterni. Il bilocale si compone di una zona giorno di forma regolare con accesso diretto all'area giardino privato di circa 120 mq. Gli spazi interni sono organizzati con disimpegno, bagno finestrato e camera da letto matrimoniale. Completa la proprietà il garage collegato internamente all'abitazione. Possibilità di un posto auto privato compreso nel prezzo. Immobile in riscaldamento a pavimento, predisposizione per raffrescamento ad aria, pannelli fotovoltaici. Chiamaci per fissare una consulenza o per conoscerci Contattaci: 051 97 44 14 info@pieveimmobiliare.it
