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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cento in zona Alberone a 250.000 € (cod.660938a1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cento in zona Alberone, la richiesta di 250.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1250 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.360 €/m² e
1.638 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORPORENO, RENAZZO, ALBERONE, XII MORELLI, BEVILACQUA) per case indipendenti (da 840 €/m² a 1.840 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cento
Per quanto riguarda più in generale la città di Cento, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Renazzo, mentre la zona di Alberone risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Alberone) è pari a
1.340 €/m², molto vicina ai valori della zona Renazzo che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,62%).
Invece i prezzi per la zona di Alberone (+4,60%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cento in zona Alberone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Cento - Tempocasa
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con garage con terrazza con cantina con termocondizionamento di recente ristrutturazione con angolo cottura con caminetto
Rif: V249C - RIFERIMENTO: V249C La TEMPOCASA di CENTO propone in vendita una casa indipendente su due livelli con ingresso indipendente, situata ad Alberone di Cento, in Via Chiesa, in una posizione tranquilla e comoda ai principali servizi, ideale per chi desidera vivere nel verde senza rinunciare alla vicinanza con il centro di Cento. La proprietà è circondata da un giardino privato di circa 500 mq, completamente recintato, con cancello carrabile e cancellino pedonale, perfetto per famiglie, bambini e per chi ama gli spazi esterni. Internamente l'immobile è così composto: INTERNO: L'ingresso si apre su un comodo disimpegno che conduce alla zona giorno al piano terra, composta da un ampio e luminoso soggiorno con doppia esposizione, una spaziosa sala da pranzo impreziosita da un camino, un pratico cucinotto separato e un ripostiglio/lavanderia molto funzionale. Tramite una scala interna si accede al primo piano, dove si sviluppa la zona notte composta da due camere da letto matrimoniali, entrambe di generose dimensioni e molto luminose, un bagno finestrato con vasca e un terrazzo, accessibile direttamente dal disimpegno. ESTERNO: - Garage privato. - Cantina. - Ricovero attrezzi. - Piccolo laboratorio, ideale come spazio hobby, deposito o area di lavoro. Ristrutturazioni e caratteristiche: L'immobile è stato oggetto di importanti interventi di manutenzione e ammodernamento: - Impianto elettrico completamente ripristinato. - Impianto idraulico rifatto. - Impianto di riscaldamento rinnovato. - Tetto revisionato. - Porta blindata installata. - Doppi infissi interni ed esterni, per un maggiore isolamento termico e acustico. Perché scegliere questa casa: Questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una casa indipendente ad Alberone di Cento con ampi spazi interni ed esterni, già oggetto di interventi di ristrutturazione, in un contesto residenziale tranquillo e ben collegato a Cento, Ferrara e Bologna. Contatta TEMPOCASA CENTO per maggiori informazioni o per prenotare una visita
