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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cento in zona Renazzo a 160.000 € (cod.65fc4b5d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cento in zona Renazzo, la richiesta di 160.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1391 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.471 €/m² e
1.650 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORPORENO, RENAZZO, ALBERONE, XII MORELLI, BEVILACQUA) per appartamenti (da 1.150 €/m² a 2.165 €/m²) e per quadrivani (da 1.220 €/m² a 2.015 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cento
Per quanto riguarda più in generale la città di Cento, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Renazzo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Renazzo) è pari a
1.580 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,95%).
Invece i prezzi per la zona di Renazzo (-0,54%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cento in zona Renazzo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE SOLUZIONE CASA
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con termocondizionamento con balcone di recente costruzione con cucina abitabile con riscaldamento autonomo da ristrutturare
Proponiamo in vendita a Renazzo, un ampio quadrilocale situato al primo piano di una palazzina di sole due unità, costruita nel 2004. L'appartamento, libero al rogito, si sviluppa su una superficie totale di 115 mq ed è composto da due camere da letto, studio, un bagno un soggiorno e una cucina abitabile. Gli ambienti godono di un'ottima esposizione che garantisce una luminosità naturale durante tutta la giornata. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo a metano con impianto a radiatori, infissi in legno con doppio vetro e si presenta in buono stato di conservazione. Completa la proprietà un balcone che affaccia sulla campagna. Le spese condominiali ammontano a soli 30 euro mensili. Soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e ben servito, con ampi spazi e comfort moderni
