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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cento in zona Renazzo a 149.000 € (cod.65fbfdf2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cento in zona Renazzo, la richiesta di 149.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1490 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.490 €/m² e
1.785 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORPORENO, RENAZZO, ALBERONE, XII MORELLI, BEVILACQUA) per appartamenti (da 1.215 €/m² a 2.405 €/m²) e per trivani (da 1.025 €/m² a 2.910 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cento
Per quanto riguarda più in generale la città di Cento, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Renazzo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Renazzo) è pari a
1.620 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,00%).
Invece i prezzi per la zona di Renazzo (+1,15%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cento in zona Renazzo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza di recente costruzione con angolo cottura con riscaldamento autonomo
RIF: VC011 OG IMMOBILIARE propone in vendita un elegante trilocale di circa 100 mq, a Bevilacqua, situato al primo piano di una palazzina di sole due unità abitative, edificata nel 2008. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione ed è la soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, moderno e ben curato, senza rinunciare a spazi comodi e funzionali. INTERNO: L'appartamento si distingue per una distribuzione degli ambienti pratica e accogliente. La zona giorno è composta da un luminoso soggiorno con cucina e angolo cottura, un ambiente perfetto per la quotidianità e per trascorrere piacevoli momenti in compagnia. La zona notte ospita due camere da letto e un bagno, offrendo spazi ben organizzati. L'immobile è dotato di infissi in doppio vetro/legno, che garantiscono un buon isolamento termico e acustico, e di riscaldamento autonomo a radiatori, per una gestione indipendente dei consumi. ESTERNO: Uno dei punti di forza della proprietà è l'ampio terrazzo, ideale per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax o per creare una piacevole zona living esterna. Completano la soluzione un box auto singolo di 15 mq e la disponibilità di posti auto condominiali, offrendo praticità e comodità nella gestione dei veicoli. PERCHÉ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: Questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un appartamento moderno, pronto da abitare e inserito in un contesto residenziale tranquillo. Gli ampi spazi interni, il grande terrazzo, il box auto, la costruzione del 2008 e le finiture come gli infissi in doppio vetro/legno rendono questo immobile una scelta ideale per chi desidera comfort, funzionalità e qualità della vita. Una casa perfetta sia come abitazione principale sia come investimento destinato al mercato delle locazioni. Per maggiori informazioni o per fissare una visita contattaci
