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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cento a 149.000 € (cod.65fbfdef)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cento, la richiesta di 149.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Alcide De Gasperi nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1490 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.596 €/m² e
1.912 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO COMUNALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cento
Per quanto riguarda più in generale la città di Cento, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Renazzo.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cento
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con balcone con terrazza con cucina abitabile di recente costruzione con riscaldamento autonomo con ascensore
RIF: LC009 OG IMMOBILIARE propone in vendita un elegante trilocale di circa 100 mq, situato al quarto piano di una palazzina di cinque piani servita da ascensore di recente installazione. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione ed è la soluzione ideale per chi desidera vivere in una casa moderna, luminosa e caratterizzata da una distribuzione degli spazi originale e funzionale. INTERNO: L'abitazione si sviluppa su due livelli, offrendo una netta separazione tra la zona giorno e la zona notte. La zona living è composta da una spaziosa cucina abitabile, ideale per la vita quotidiana e per condividere piacevoli momenti in famiglia, mentre la zona notte ospita due camere da letto e un bagno ben organizzato. Gli ambienti risultano luminosi e ben distribuiti, garantendo comfort e vivibilità. L'immobile è inoltre dotato di infissi in doppio vetro/PVC, riscaldamento autonomo a radiatori, caratteristiche che assicurano un ottimo comfort abitativo e una gestione indipendente dei consumi. ESTERNO: La proprietà è valorizzata dalla presenza di un balcone e di un ampio terrazzo, perfetti per godersi momenti di relax all'aperto o pranzi e cene nella bella stagione. Completano l'offerta una cantina, un box auto singolo e la disponibilità di posti auto, elementi che rendono la gestione della casa ancora più pratica. La palazzina è inoltre servita da un ascensore nuovo, un importante valore aggiunto in termini di comodità e accessibilità. PERCHÉ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: Questo trilocale rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione spaziosa e diversa dal classico appartamento su un unico livello. Lo sviluppo su due piani dona maggiore privacy e valorizza gli spazi, mentre il terrazzo, il balcone, il box auto e la cantina rendono l'immobile completo sotto ogni punto di vista. La presenza dell'ascensore nuovo, degli infissi in doppio vetro/PVC e del riscaldamento autonomo contribuisce ad aumentare il comfort abitativo, rendendo questa proposta perfetta sia come prima casa sia come investimento
