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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cento a 187.000 € (cod.65fbe2f1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cento, la richiesta di 187.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
187.000 € per una
superficie commerciale di
101 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1851 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.577 €/m² e
1.891 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO COMUNALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cento
Per quanto riguarda più in generale la città di Cento, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Renazzo.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cento
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IL GHETTO IMMOBILIARE DI NOCERA MAURIZIO
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con cantina con cucina abitabile
Cento - Penzale. RIF. EK - 129 INFO: tel. 3495791769 Erika Branchini A Cento, in tranquilla e verde zona Penzale, Guercino Immobiliare propone una esclusiva soluzione al piano terra, con ingresso indipendente e garage direttamente adiacente all'abitazione, a pochi passi dalle scuole. Un appartamento di grande praticità e comfort, ideale per chi ama spazi generosi e tranquillità. L'immobile presenta una distribuzione interna eccellente: l'ingresso diretto sul soggiorno di circa 35 mq, con zona pranzo ben distinta, cucina abitabile di 13 mq, disimpegno notte, camera matrimoniale, camera doppia (entrambe con pavimentazione in parquet) e bagno. Il garage di circa 16 mq è inoltre collegato direttamente con l'abitazione. Il passaggio avviene grazie alla cantina che comunica con la zona giorno. Abbiamo anche la possibilità di parcheggiare una ulteriore auto esattamente di fronte all'entrata di casa e se non bastasse, ci troviamo comunque in una zona con ampia disponibilità di parcheggi ed aree verdi. Il contesto appartiene più ad un immobile indipendente, rispetto al condominio di cui fa parte e per il quale le spese sostenute sono veramente contenute. L'entrata dal bellissimo giardino ed il fatto di poterne disporre in maniera quasi esclusiva, sono una soluzione completa e particolarmente interessante nel cuore di una delle zone più richieste di Cento. Per ulteriori informazioni: ERIKA BRANCHINI 3495791769
