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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cento a 338.000 € (cod.65fb523c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cento, la richiesta di 338.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B4, è proposta in vendita a
338.000 € per una
superficie commerciale di
315 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1073 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.661 €/m² e
1.927 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO COMUNALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la climatizzazione o il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cento
Per quanto riguarda più in generale la città di Cento, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Renazzo.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cento
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino con terrazza con cantina con balcone di recente ristrutturazione con caminetto con climatizzazione
CENTO Questa mattina siamo a Cento, dove Guercino Immobiliare propone una villa unifamiliare completamente indipendente, circondata da un giardino privato di oltre 600 mq. La casa è in eccellenti condizioni e subito pronta da abitare. Perfetta anche come soluzione genitori-figli, grazie al piano terra già organizzato come un appartamento completo e indipendente. Si trova in Via Ruggeri, una zona tranquilla e comoda al centro… con un vantaggio in più: è già orientata verso Bologna, soluzione ideale per chi ogni giorno si sposta per lavoro e vuole ridurre tempi e stress negli spostamenti. Circa 20 anni fa è stata fatta una grande ristrutturazione dove sono stati eseguiti i seguenti lavori: Rifacimento impianto elettrico Pannelli fotovoltaici 5Kw Rifacimento impianto idrico Rifacimento impianto termico Installazione Infissi ad altissime prestazioni in PVC e doppio vetro di marca FINSTRAL Installazione cassonetti coibentati in alluminio Caldaia a condensazione (4 anni) Termo camino canalizzato in sinergia con i termosifoni Installazione pompe di calore in tutti gli ambienti principali Iniezioni di resina in tutti i muri sia esterni che interni per evitare l'umidità di risalita Grondaie in acciaio Piano terra – IDEALE PER UN SECONDO NUCLEO FAMILIARE (e, se non serve come secondo appartamento, può diventare semplicemente spazio in più per creare gli ambienti che desideri). Grande ingresso arredabile Soggiorno-cucina Camera matrimoniale Bagno Cantina Ripostiglio / c.t. Garage di quasi 30 mq collegato internamente, rifinito come il resto della casa e quindi utilizzabile come ambiente abitativo aggiuntivo Primo piano – LA CASA PRINCIPALE 3 camere (di cui 2 matrimoniali) Soggiorno con balcone Cucina con sala da pranzo e balcone Grande disimpegno arredabile 2 bagni, uno con vasca idromassaggio Ripostiglio ESTERNI : Giardino di oltre 600 mq, in parte pavimentato Doppio garage esterno + garage interno Pozzo Cancello automatico
