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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cento in zona Buonacompra a 339.000 € (cod.65f9f86a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cento in zona Buonacompra, la richiesta di 339.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E4, è proposta in vendita (da Pieve Immobiliare) a
339.000 € per una
superficie commerciale di
275 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1232 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.192 €/m² e
1.646 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PILASTRELLO, BUONACOMPRA) per case indipendenti (da 680 €/m² a 1.280 €/m²) e per ville (da 705 €/m² a 1.305 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cento
Per quanto riguarda più in generale la città di Cento, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Renazzo, mentre la zona di Buonacompra risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Buonacompra) è pari a
1.000 €/m², di poco superiore al valore della zona Molino Albergati che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cento in zona Buonacompra
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con balcone con terrazza con caminetto
Con l' estate e il caldo afoso la piscina torna protagonista! Questa villa a Buonacompra è pensata per vivere al meglio ogni stagione: relax all'aperto d'estate, ambienti caldi e accoglienti d'inverno. Due unità indipendenti ma collegate rendono la casa estremamente versatile: ideale per genitori e figli, per ospiti o per chi desidera spazi separati senza rinunciare alla vicinanza. Gli interni sono ampi e luminosi, con doppi volumi, travi a vista e soppalchi che creano ambienti funzionali e ben organizzati. All'esterno, il giardino di circa 850 mq circonda la proprietà e accoglie una piscina con zone relax e aree ombreggiate, perfette per la vita all'aperto. La posizione garantisce tranquillità e privacy, con i principali servizi facilmente raggiungibili: Cento a 10 minuti, Pieve di Cento a breve distanza, Bologna e Ferrara in circa mezz'ora. Alta classe energetica per comfort abitativo e riduzione dei consumi. Composizione Abitazione principale: soggiorno con camino cucina open space locale pluriuso due camere doppi servizi soppalco balcone Seconda unità: open space con cucina e living termo camino locale pluriuso bagno soppalco Dotazioni piscina giardino di circa 850 mq 2 cantine impianto fotovoltaico 6 kW riscaldamento a pavimento aria condizionata domotica e allarme pergole bioclimatiche motorizzate carport e tettoia pozzo artesiano, barbecue, depuratore e addolcitore Una soluzione ideale per chi cerca una casa definitiva, capace di adattarsi nel tempo alle esigenze della famiglia. Chiamaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Distanze: Cento 10 min Pieve di Cento 12 min Ferrara 35 min Bologna 40 min Modena 50 min
