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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cento in zona Reno Centese a 600.000 € (cod.65f77e3d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cento in zona Reno Centese, la richiesta di 600.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita a
600.000 € per una
superficie commerciale di
1000 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
600 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
974 €/m² e
1.199 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Reno Centese (da 595 €/m² a 1.260 €/m²) e per ville in zona Reno Centese (da 810 €/m² a 1.550 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Cento
Per quanto riguarda più in generale la città di Cento, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Renazzo, mentre la zona di Reno Centese risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Reno Centese) è pari a
950 €/m², di poco superiore al valore della zona Molino Albergati che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,97%).
Invece i prezzi per la zona di Reno Centese (-22,01%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cento in zona Reno Centese
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TADDIACASE
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage
RENO CENTESE -OGGI PROPONIAMO UN IMMOBILE UNICO NEL SUO GENERE ,UNA SPLENDIDA VILLA PADRONALE DI CAMPAGNA CON UNA SUPERFICIE DI PIU’ DI 1000 MQ DIVISI SU DUE LIVELLI-LA ZONA GIORNO E' POSIZIONATA AL PIANO TERRA E DISPONE DI UNA AMPIA CUCINA ATTREZZATA-UN MAGNIFICO SOGGIORNO -UNA ZONA PRANZO SPLENDIDAMENTE ARREDATA E UN TINELLO OLTRE AD UN BAGNO -LA ZONA NOTTE SI TROVA AL PRIMO PIANO E DISPONE DI QUATTRO CAMERE DA LETTO CON ARREDI DI LUSSO E UN SECONDO BAGNO-COMPLETANO LA PROPRIETA’ UNA DEPENDANCES CON ARREDAMENTO DI LUSSO E UN PARCO PRIVATO CON ALBERI SECOLARI-LA VILLA ATTUALMENTE E’ UTILIZZATA PER EVENTI DI CLASSE COME MATRIMONI O AFFITTI RELAIS &CHATEAU O EVENTI AZIENDALI -MOLTO INTERESSANTE E' LA POSSIBILITA’ PER UN COSTRUTTORE DI UNA DIVISIONE DELL'IMMOBILE IN DUE PORZIONI INDIPENDENTI-NEL SEMINTERRATO TROVIAMO UN AMPIO GARAGE CON DISPONIBILITA’ DI MOLTI POSTI AUTO-CERTIFICAZIONE IN AGGIORNAMENTO
