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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cento in zona Renazzo a 159.000 € (cod.65f48d5b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cento in zona Renazzo, la richiesta di 159.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Alberelli nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
107 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1485 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.481 €/m² e
1.783 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORPORENO, RENAZZO, ALBERONE, XII MORELLI, BEVILACQUA) per appartamenti (da 1.215 €/m² a 2.405 €/m²) e per quadrivani (da 1.290 €/m² a 1.930 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la climatizzazione. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cento
Per quanto riguarda più in generale la città di Cento, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Renazzo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Renazzo pressi Via Alberelli) è pari a
1.620 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,00%).
Invece i prezzi per la zona di Renazzo (+1,15%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cento in zona Renazzo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con balcone con cucina abitabile con riscaldamento autonomo da ristrutturare con climatizzazione
RIF: AC027 OG IMMOBILIARE di Cento propone in vendita un luminoso quadrilocale di 107 mq, situato al primo piano di una palazzina edificata negli anni '70. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione ed è la soluzione ideale per famiglie che desiderano spazi generosi, ambienti ben distribuiti e una posizione comoda ai principali servizi. INTERNO: L'appartamento si sviluppa su un unico livello ed è caratterizzato da una distribuzione funzionale degli ambienti. La zona giorno è composta da un ampio soggiorno con cucina abitabile. La zona notte ospita tre camere da letto, ideali per una famiglia numerosa o per chi necessita di uno studio o di una stanza dedicata agli ospiti. Il bagno finestrato, dotato di doccia, è pratico e ben organizzato. L'immobile è inoltre completo di infissi in doppio vetro/metallo, riscaldamento autonomo a radiatori e due climatizzatori split, che assicurano comfort durante tutto l'anno. ESTERNO: La proprietà dispone di due balconi, che garantiscono sfoghi esterni e una piacevole luminosità agli ambienti interni. Completano l'offerta un box auto singolo e la disponibilità di posti auto condominiali, rendendo il parcheggio pratico anche per famiglie con più veicoli. L'immobile è inserito in un contesto residenziale tranquillo e ben curato. PERCHÉ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: Questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi è alla ricerca di una casa spaziosa e pronta da abitare. I 107 mq, le tre camere da letto, la cucina abitabile, i due balconi e il box auto offrono tutto il comfort necessario per la vita quotidiana. La presenza del riscaldamento autonomo, dei climatizzatori e degli infissi in doppio vetro contribuisce inoltre a migliorare il benessere abitativo. Un immobile versatile e funzionale, perfetto sia per famiglie sia per chi desidera investire in una soluzione con ottime potenzialità. L'immobile sarà disponibile per i sopralluoghi a partire dal 1° settembre 2026. Per maggiori informazioni o per fissare una visita contattaci
