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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cento a 184.000 € (cod.65f48775)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cento, la richiesta di 184.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Luigi Galvani nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
184.000 € per una
superficie commerciale di
74 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2486 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.317 €/m² e
2.651 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO COMUNALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cento
Per quanto riguarda più in generale la città di Cento, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Renazzo.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cento
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Engel&Völkers - Bologna
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con cantina di nuova costruzione con terrazza di recente costruzione con ascensore
L'appartamento si trova all'interno di un raffinato complesso residenziale di recente realizzazione in Via Galvani, in una posizione che coniuga la tranquillità di un contesto riservato con la comodità del centro storico e la vicinanza al Parco del Reno. La palazzina, moderna ed elegante, si sviluppa su soli tre piani fuori terra, è servita da ascensore e circondata da curati spazi condominiali, completamente recintati per garantire maggiore privacy e sicurezza. Gli ambienti, completamente nuovi, sono stati progettati per offrire un perfetto equilibrio tra estetica e funzionalità. L'ingresso si apre su una luminosa zona living con cucina a vista, valorizzata dall'accesso diretto al terrazzo, naturale estensione dello spazio abitativo. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale, un bagno dal design contemporaneo e un pratico locale di servizio, ideale come lavanderia o ripostiglio. L'abitazione, certificata in viene proposta completamente arredata con soluzioni d'arredo dal gusto contemporaneo e una cucina full optional, completa di elettrodomestici di ultima generazione, tra cui piano cottura a induzione, forno, lavastoviglie, frigorifero con freezer, lavatrice e asciugatrice. L'impianto di illuminazione a LED è già installato in tutti gli ambienti. La qualità costruttiva è accompagnata da una dotazione tecnologica di alto livello, pensata per garantire efficienza energetica, comfort e semplicità di gestione: tapparelle motorizzate con comando centralizzato, infissi in legno-alluminio con triplo vetro, impianto fotovoltaico, riscaldamento e raffrescamento autonomi tramite pompa di calore, ventilazione meccanica controllata con recupero di calore e termostati ambiente per la regolazione indipendente della temperatura. Completano la proprietà un garage con basculante motorizzata e un posto auto ad uso esclusivo. L'immobile è situato in Via Galvani, in una delle zone residenziali più richieste di Cento, a pochi passi dal Parco del Reno e nelle immediate vicinanze del centro storico. Il contest[…]
