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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cento a 119.000 € (cod.65f46bc1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cento, la richiesta di 119.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Piemonte nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
119.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1252 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.846 €/m² e
2.097 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO COMUNALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cento
Per quanto riguarda più in generale la città di Cento, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Renazzo.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cento
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Cento - Tempocasa
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo
Rif: AC024 - RIFERIMENTO: AC024 In una tranquilla zona residenziale la Tempocasa di Cento propone in vendita un luminoso appartamento posto al secondo piano di una palazzina, ideale sia per chi cerca una soluzione dagli ampi spazi sia per chi desidera effettuare un investimento a reddito. Internamente l'immobile é cosí composto: INTERNO: L'ingresso, dotato di porta in legno con inferriata di sicurezza, conduce direttamente in un soggiorno ampio e particolarmente luminoso, valorizzato da una porta finestra che permette l'accesso al primo terrazzo, perfetto per concedersi momenti di relax all'aria aperta. Adiacente alla zona living troviamo il cucinotto, separato da una tramezza che offre la possibilità di essere rimossa per realizzare un moderno ambiente open space con cucina a vista, rendendo gli spazi ancora più funzionali e conviviali. Attraverso il disimpegno si accede alla zona notte, composta da un bagno finestrato completo di vasca, una spaziosa camera matrimoniale molto luminosa grazie alla porta finestra che si apre sul secondo terrazzo, di generose dimensioni, e una seconda camera da letto tre quarti, ideale come cameretta, studio o stanza per gli ospiti. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo con caldaia e infissi in legno con vetro. ESTERNO: A completare la proprietà troviamo un comodo garage di 21 mq al piano terra, ideale per auto, moto e come pratico spazio di deposito. La palazzina dispone inoltre di un ampio giardino condominiale completamente verde, un valore aggiunto per le famiglie: uno spazio sicuro e ben curato dove i bambini possono giocare all'aperto e trascorrere piacevoli momenti in totale tranquillità. Le spese condominiali ammontano a circa € 1.500 annui, comprensive della gestione e manutenzione delle parti comuni. L'appartamento è attualmente locato con contratto di affitto in essere fino a febbraio 2028, rappresentando un'ottima opportunità per chi desidera acquistare un immobile già a reddito con una rendita immediata. Punti di forza: Ampio soggiorno luminoso; Due ter[…]
