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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cento in zona Molino Albergati a 169.000 € (cod.65f35a94)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cento in zona Molino Albergati, la richiesta di 169.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita (da ALBERGHINI LUCA) a
169.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1300 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.663 €/m² e
1.916 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO COMUNALE) per appartamenti (da 830 €/m² a 1.475 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cento
Per quanto riguarda più in generale la città di Cento, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Renazzo, mentre la zona di Molino Albergati risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Molino Albergati) è pari a
1.170 €/m², molto vicina ai valori della zona Renazzo che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,41%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cento in zona Molino Albergati
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con cantina con balcone con cucina abitabile
Cento, zona Penzale, vendesi appartamento al secondo ed ultimo piano di una palazzina di sole 4 unità. L'immobile ha un ampio ingresso su zona giorno, cucina abitabile e grande balcone verandato, la zona notte si compone invece di 3 camere 2 bagni e un balcone. A piano terra presenti un garage doppio e cantina. Il contesto è ottimo, quartiere tranquillo lontano dal traffico. Il condominio ha una bella zona verde ben curata e possibilità di parcheggio
