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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cento a 99.000 € (cod.65f011b5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cento, la richiesta di 99.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita (da SL STUDIO IMMOBILIARE) a
99.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1237 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.515 €/m² e
1.722 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO COMUNALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cento
Per quanto riguarda più in generale la città di Cento, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Renazzo.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cento
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SL STUDIO IMMOBILIARE
Via Statale, Via Statale, 44047, Terre del Reno (FE)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di nuova costruzione di recente costruzione di recente ristrutturazione
SL Studio Immobiliare propone in vendita nel cuore di Cento, all'interno della rinomata Galleria Maestri del Lavoro n. 6, proponiamo in vendita e in locazione un elegante ufficio di circa 80 mq, completamente ristrutturato nel 2025. L'immobile si sviluppa su due livelli, con un ambiente principale al piano terra e un piano primo soppalcato, offrendo una distribuzione degli spazi moderna e funzionale, ideale per studi professionali, uffici direzionali, attività di consulenza o servizi. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: la Galleria Maestri del Lavoro è infatti considerata una delle aree commerciali più richieste e frequentate di Cento, circondata da numerose attività che garantiscono un costante passaggio di persone e un'elevata visibilità durante tutta la giornata. La recente ristrutturazione ha interessato l'intero immobile, rendendolo pronto all'uso e adatto a chi desidera un ambiente professionale, moderno e rappresentativo senza necessità di ulteriori interventi. Condizioni economiche: Vendita: € 99.000 Locazione: € 800/mese Deposito cauzionale: 3 mensilità a titolo di deposito cauzionale infruttifero. Una soluzione ideale sia per chi desidera acquistare il proprio spazio professionale sia per chi è alla ricerca di un ufficio di prestigio in una delle zone più strategiche e dinamiche del centro di Cento. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contatta SL Studio Immobiliare
