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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cento in zona Casumaro a 135.000 € (cod.65eff184)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cento in zona Casumaro, la richiesta di 135.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E6, è proposta in vendita (da Immobiliare guelfese srl) a
135.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
540 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
873 €/m² e
1.252 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORZIONE DI CASUMARO) per case indipendenti (da 705 €/m² a 1.875 €/m²) e per locali commerciali (da 315 €/m² a 900 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cento
Per quanto riguarda più in generale la città di Cento, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Renazzo, mentre nella zona di Casumaro è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Casumaro) è pari a
1.125 €/m², molto vicina ai valori della zona Renazzo che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,92%).
Invece i prezzi per la zona di Casumaro (+2,36%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cento in zona Casumaro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare guelfese srl
Via san carlo 10/g, Castel Guelfo di Bologna (BO)
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con cantina con angolo cottura
CASUMARO CENTRO: In zona comoda e ben servita, vicino a supermercato e scuole, CASA INDIPENDENTE CON CORTE PRIVATA, di 250 mq. circa posta su due livelli. L'immobile è così composto: al Piano Primo da ingresso, soggiorno/pranzo, cucina, cucinotto, 3 camere (2 matrimoniali e 1 singola) e bagno. Al Piano Terra sono presenti ampio laboratorio / garage e magazzino con porte basculanti, ripostiglio, locale multiuso/lavanderia, bagno, centrale termica e scala interna per collegare il Piano Primo. Informazioni al 3914629995 anche su WhasApp. Carla
