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Negozio in vendita a Cento in zona Alberone a 85.000 € (cod.65efb43b)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Cento
Per quanto riguarda più in generale la città di Cento, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
negozi in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Renazzo, mentre la zona di Alberone risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
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negozio in vendita a Cento in zona Alberone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE Solutions Agency S.r.l.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
Si propone in vendita a Cento, nella località di Alberone, un locale commerciale situato al piano terra in Via Riga, inserito all’interno di un edificio indipendente a destinazione mista, con unità residenziale al piano superiore di altra proprietà. L’immobile sviluppa una superficie commerciale complessiva di circa 116 mq ed è composto da un ampio locale open space precedentemente utilizzato come filiale bancaria, un bagno con antibagno e un locale accessorio ad uso archivio/deposito di circa 9 mq. La proprietà gode di una posizione facilmente accessibile all’interno di un contesto prevalentemente residenziale e caratterizzato dalla presenza di parcheggi nelle immediate vicinanze, un elemento che ne favorisce la fruizione sia per attività aperte al pubblico sia per utilizzi professionali. L’unità immobiliare è attualmente libera e rappresenta una soluzione interessante per chi desidera acquisire uno spazio da personalizzare in funzione delle proprie esigenze operative o progettuali. L’immobile necessita di un intervento di ristrutturazione e ammodernamento, con particolare attenzione agli impianti, offrendo tuttavia l’opportunità di ripensare completamente gli spazi interni e valorizzarne il potenziale. Grazie alla sua conformazione e alla destinazione d’uso commerciale, si presta all’insediamento di studi professionali, attività di servizi, uffici, sedi associative, attività commerciali di vicinato o a progetti di investimento orientati alla riqualificazione dell’immobile. Tra i principali punti di forza si evidenziano la presenza di un’ampia superficie distribuita su un unico livello, la facilità di accesso, la disponibilità di parcheggi nelle vicinanze, la posizione in una frazione abitata e servita del Comune di Cento e la possibilità di valorizzazione attraverso interventi di ristrutturazione o eventuali progetti di riconversione, compatibilmente con le normative urbanistiche vigenti. La soluzione risulta particolarmente adatta a professionisti, imprenditori locali, operatori del settore terziario e[…]
