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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cento in zona Renazzo a 168.000 € (cod.65e1a3e3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cento in zona Renazzo, la richiesta di 168.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
168.000 € per una
superficie commerciale di
87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1931 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.554 €/m² e
1.862 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORPORENO, RENAZZO, ALBERONE, XII MORELLI, BEVILACQUA) per appartamenti (da 1.220 €/m² a 2.410 €/m²) e per trivani (da 970 €/m² a 2.760 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cento
Per quanto riguarda più in generale la città di Cento, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Renazzo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Renazzo) è pari a
1.620 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,03%).
Invece i prezzi per la zona di Renazzo (+1,08%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cento in zona Renazzo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino
Renazzo – Appartamento al piano terra con grande giardino privato - IDEALE PER COPPIE - Questo pomeriggio siamo a Renazzo, dove Guercino Immobiliare presenta un appartamento tutto al piano terra, con ingresso indipendente e un giardino che conquista al primo sguardo. IL GIARDINO (il vero protagonista) Oltre 150 mq che avvolgono due lati della casa: illuminato, curato, con fontana, zona BBQ e una parte pavimentata. Un ambiente ideale per chi ama vivere all’aperto, cenare fuori, rilassarsi al sole… e sì, anche per chi ha animali che qui possono muoversi in totale libertà e sicurezza. GLI INTERNI All’ingresso troviamo un accogliente openspace soggiorno–cucina, disimpegno, 2 camere da letto (una con porta finestra sul giardino) e bagno. Nel disimpegno è stato ricavato un pratico angolo lavanderia, collegato direttamente al garage. PER CHI È PERFETTO Gli spazi interni, ben distribuiti e senza sprechi, lo rendono ideale per una coppia che desidera indipendenza, comodità e un grande spazio esterno da vivere ogni giorno. DOTAZIONI E COMFORT Cappotto termico Infissi con doppi vetri Zanzariere Clima in pompa di calore Giardino funzionale con doppio accesso L’immobile è in ottime condizioni generali, pronto da abitare e perfetto per chi cerca una soluzione moderna, pratica e con un giardino davvero raro da trovare
