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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cento a 338.000 € (cod.65e16334)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cento, la richiesta di 338.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B4, è proposta in vendita (da GUERCINO IMMOBILIARE) a
338.000 € per una
superficie commerciale di
315 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1073 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.670 €/m² e
1.942 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO COMUNALE). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Cento
Per quanto riguarda più in generale la città di Cento, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Renazzo.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cento
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino con terrazza con cantina con balcone di recente ristrutturazione con caminetto con climatizzazione
CENTO Questa mattina siamo a Cento, dove Guercino Immobiliare propone una villa unifamiliare completamente indipendente, circondata da un giardino privato di oltre 600 mq. La casa è in eccellenti condizioni e subito pronta da abitare. Perfetta anche come soluzione genitori-figli, grazie al piano terra già organizzato come un appartamento completo e indipendente. Si trova in Via Ruggeri, una zona tranquilla e comoda al centro… con un vantaggio in più: è già orientata verso Bologna, soluzione ideale per chi ogni giorno si sposta per lavoro e vuole ridurre tempi e stress negli spostamenti. Circa 20 anni fa è stata fatta una grande ristrutturazione dove sono stati eseguiti i seguenti lavori: Rifacimento impianto elettrico Pannelli fotovoltaici 5Kw Rifacimento impianto idrico Rifacimento impianto termico Installazione Infissi ad altissime prestazioni in PVC e doppio vetro di marca FINSTRAL Installazione cassonetti coibentati in alluminio Caldaia a condensazione (4 anni) Termo camino canalizzato in sinergia con i termosifoni Installazione pompe di calore in tutti gli ambienti principali Iniezioni di resina in tutti i muri sia esterni che interni per evitare l'umidità di risalita Grondaie in acciaio Piano terra – IDEALE PER UN SECONDO NUCLEO FAMILIARE (e, se non serve come secondo appartamento, può diventare semplicemente spazio in più per creare gli ambienti che desideri). Grande ingresso arredabile Soggiorno-cucina Camera matrimoniale Bagno Cantina Ripostiglio / c.t. Garage di quasi 30 mq collegato internamente, rifinito come il resto della casa e quindi utilizzabile come ambiente abitativo aggiuntivo Primo piano – LA CASA PRINCIPALE 3 camere (di cui 2 matrimoniali) Soggiorno con balcone Cucina con sala da pranzo e balcone Grande disimpegno arredabile 2 bagni, uno con vasca idromassaggio Ripostiglio ESTERNI : Giardino di oltre 600 mq, in parte pavimentato Doppio garage esterno + garage interno Pozzo Cancello automatico
