Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cento in zona Renazzo a 385.000 € (cod.65e15ebb)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cento in zona Renazzo, la richiesta di 385.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Buttieri nella zona OMI E2, è proposta in vendita (da Pieve Immobiliare) a
385.000 € per una
superficie commerciale di
175 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2200 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.589 €/m² e
1.997 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORPORENO, RENAZZO, ALBERONE, XII MORELLI, BEVILACQUA) per case indipendenti (da 940 €/m² a 2.080 €/m²) e per villette a schiera (da 1.360 €/m² a 2.060 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cento
Per quanto riguarda più in generale la città di Cento, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Renazzo.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Renazzo pressi Via Buttieri) è pari a
1.465 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,07%).
Invece i prezzi per la zona di Renazzo (-9,89%) sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Cento in zona Renazzo
IMMAGINE 0
immagine 1 di 5
IMMAGINE 1
immagine 2 di 5
IMMAGINE 2
immagine 3 di 5
IMMAGINE 3
immagine 4 di 5
IMMAGINE 4
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino con cantina di nuova costruzione
Villa indipendente su tre lati con ingresso autonomo, progettata per offrire ambienti funzionali, luminosi e ben distribuiti. L'abitazione rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una casa nuova, efficiente e con spazi ben organizzati. Al piano terra si sviluppa la zona giorno composta da soggiorno con cucina, bagno finestrato e pratico vano sottoscala. Dalla zona living è possibile accedere direttamente agli spazi esterni, pensati per garantire continuità tra interno ed esterno e una piacevole vivibilità quotidiana. Completa il piano il garage collegato internamente all'abitazione. Il piano primo ospita la zona notte, composta da due camere da letto singole, una camera matrimoniale dotata di cabina armadio, il secondo bagno ed un ampio ripostiglio. Completa la proprietà l'area esterna privata di 281 mq, disposto su tre lati dell'abitazione, che garantisce privacy, luminosità e ampi spazi da vivere all'aperto. Immobile realizzato in con impianti di ultima generazione pensati per garantire comfort abitativo ed elevata efficienza energetica. Il capitolato prevedere struttura in edilizia tradizionale in pilastri, riscaldamento a pavimento con controllo indipendente di ogni ambiente alimentato da sistema in pompa di calore, predisposizione per il raffrescamento in ogni ambiente, impianto fotovoltaico di proprietà di potenza pari a 3kw, tapparelle elettriche antiefrazione coibentate, zanzariere nelle finestre e nelle porte finestre, predisposizione per l'addolcitore, recinzioni in muretto in calcestruzzo e ferro per il fronte dell'abitazione mentre sarà realizzata in pali e rete nei restanti lati. L'abitazione sarà consegnata entro i primi mesi del 2028, il progetto è già in attesa del rilascio del permesso di costruire. E se prima devo vendere casa? Pieve Immobiliare gestisce il tuo immobile usato per garantirti un passaggio senza stress verso la tua nuova abitazione senza la necessità di ricorrere all'affitto. Non dovrai aspettare a lungo: con la nostra esperienza, assicuriamo un processo rapido e sen[…]
