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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cento in zona XII Morelli a 319.000 € (cod.65d9f263)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cento in zona XII Morelli, la richiesta di 319.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita (da GUERCINO IMMOBILIARE) a
319.000 € per una
superficie commerciale di
204 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1563 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.294 €/m² e
1.614 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CORPORENO, RENAZZO, ALBERONE, XII MORELLI, BEVILACQUA) per case indipendenti (da 580 €/m² a 1.150 €/m²) e per ville (da 580 €/m² a 1.240 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Cento
Per quanto riguarda più in generale la città di Cento, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Renazzo, mentre la zona di XII Morelli risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (XII Morelli) è pari a
885 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,43%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cento in zona XII Morelli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
Cento, fraz. Dodici Morelli. Questo pomeriggio siamo a Dodici Morelli, in una delle vie più curate della zona, circondata da ville e a due passi dal centro del paese. Qui Guercino Immobiliare present
